[Borgo Grazzano - Centro Storico] – De Caesar

Udine, Italia. Intero alloggio: alloggio in affitto

  1. 4 ospiti
  2. 1 camera da letto
  3. 2 letti
  4. 1 bagno
Ancora nessuna recensione
Nome dell'host: DeCaesarGroup
  1. Superhost
  2. 14 anni da host

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La tua spa personale

Rilassati con questi due servizi: doccia all'aperto e jacuzzi.

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Posizione tranquilla e comoda

Quest'area è facile da girare.
Ampio e luminoso appartamento situato in Borgo Grazzano, una delle zone più affascinanti e centrali di Udine.

Un alloggio pensato per offrire spazio, comfort e privacy, con una terrazza esterna vivibile e un’atmosfera raffinata.

Il vero valore aggiunto è l’esperienza di benessere: doccia walk-in direttamente in camera e vasca idromassaggio in bagno, per momenti di relax esclusivi.
Ideale per soggiorni romantici, turistici o di lavoro, che siano di breve o medio termine.

Lo spazio
Gli ospiti avranno a disposizione l’intero appartamento, di circa 80 mq, moderno e confortevole, servito da ascensore e dotato di aria condizionata e riscaldamento, per un soggiorno piacevole in ogni stagione.

L’alloggio gode di un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera relax e privacy pur trovandosi in una zona centrale della città.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. È presente uno spazio dedicato allo smart working, completo di scrivania e poltroncina, pensato per lavorare in modo comodo e organizzato.

La cucina open space è moderna e funzionale, con lavanderia annessa dotata di lavatrice. A dividere la cucina dalla zona living si trova una grande isola centrale, perfetta come snack bar o come piano di lavoro per la preparazione dei pasti.
La cucina è inoltre dotata di un frigorifero a due porte Samsung, con produzione di ghiaccio a cubetti e tritato, ideale per aggiungere un tocco di comfort e relax al soggiorno.

La zona giorno prosegue con un’area living accogliente, dotata di Smart TV, perfetta per momenti di relax o streaming. La connessione Wi-Fi consente di lavorare da remoto o usufruire dei servizi digitali senza interruzioni.

La zona notte è ben separata e si sviluppa attraverso antibagno e bagno, garantendo privacy e silenzio.

La camera da letto accoglie in un ambiente elegante, completo di cabina armadio e doccia walk-in moderna e spaziosa direttamente in camera.

Il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, ideale per concedersi un momento di benessere dopo una giornata in città.

All’esterno, la terrazza privata attrezzata con tavolino e sedute offre uno spazio intimo per colazioni all’aperto, momenti di tranquillità o un aperitivo serale.

⚠️NOTA BENE - per prenotazioni di 2 persone:
L’appartamento viene predisposto con il letto matrimoniale già preparato. Se preferite dormire separati e desiderate utilizzare anche il divano letto, vi chiediamo di comunicarcelo in anticipo: saremo felici di predisporlo per voi. In questo caso è previsto un contributo di €20 per la biancheria aggiuntiva.

Accesso per gli ospiti
L’appartamento è a uso esclusivo degli ospiti e garantisce totale privacy durante il soggiorno.

Si trova al secondo piano (con ascensore).

Altre cose da tenere a mente
📄 Documenti e registrazione obbligatoria

Come previsto dalla normativa italiana, dopo la prenotazione verrà richiesto un documento di identità per ciascun ospite (Carta d’identità per cittadini UE, passaporto per extra UE).

I dati verranno utilizzati esclusivamente per la comunicazione obbligatoria al portale della Polizia di Stato “Alloggiati Web”, come previsto dalla legge italiana.

🧾 Tassa di soggiorno – Comune di Udine

Dal 2 febbraio 2025 il Comune di Udine ha introdotto la tassa di soggiorno.
Durante la procedura di check-in online verrà richiesto il versamento della tassa, che sarà successivamente da noi riversata al Comune.

Sono previste esenzioni per:
• Residenti nel Comune di Udine
• Minori di 18 anni
• Ospiti per motivi sanitari (incluse famiglie di minori ricoverati)
• Persone con disabilità
• Studenti iscritti all’Università di Udine
• Atleti, tecnici e dirigenti di associazioni o società sportive

Se rientrate in una di queste categorie, vi chiediamo di comunicarcelo prima del check-in per potervi inviare il modulo di esenzione.

🌡 Climatizzazione

L’utilizzo di riscaldamento e aria condizionata è regolato dalla normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74).
• In inverno la temperatura non può superare i 22°C
• In estate non può essere impostata al di sotto dei 24°C

Dati di registrazione
IT030129C2L4UQPUTV

Dove dormirai

Cosa troverai

Cucina
Wifi
Spazio di lavoro dedicato
Vasca idromassaggio privata: disponibile tutto l'anno, disponibile 24 ore su 24
TV da 40 pollici
Non disponibile: Rilevatore di monossido di carbonio

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Dove sarai

Udine, Friuli-Venezia Giulia, Italia
La posizione esatta sarà comunicata dopo la prenotazione.

Punti di interesse del quartiere

Borgo Grazzano è uno dei borghi più storici e caratteristici di Udine.
Una zona centrale ma piacevolmente tranquilla, apprezzata per l’atmosfera autentica e la comodità degli spostamenti.

Il borgo collega direttamente il centro storico alla Stazione di Udine, permettendo di raggiungere facilmente a piedi negozi, ristoranti, servizi e principali punti di interesse.
In circa 10 minuti è possibile arrivare ovunque, rendendo la zona ideale per muoversi senza auto.

Ti presentiamo l'host

Superhost
26 recensioni
Valutazione media di 4,92 su 5
14 anni da host
Dove ho studiato: Roma
Lavoro: Consulente Immagine
Roberta De Cesare è un'host esperta su Airbnb, con anni di esperienza nell'ospitalità. Ho iniziato a Roma, guadagnando una reputazione eccellente grazie alla mia accoglienza calorosa e alla cura dei dettagli nei confronti degli ospiti. Conosco bene le leggi e le responsabilità degli Host in Italia. La mia esperienza può essere una fonte preziosa di consigli pratici per chi desidera iniziare a ospitare su Airbnb.

DeCaesarGroup è Superhost

I Superhost sono host con esperienza e valutazioni molto alte, che si impegnano al massimo per fornire soggiorni straordinari ai loro ospiti.

Co-host

  • Valentina
  • Annapaola

Dettagli dell'host

Tasso di risposta: 100%
Risponde entro un'ora
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Da sapere

Termini di cancellazione
Regole della casa
Check-in dopo le ore 16:00
Check-out entro le ore 10:00
Massimo 4 ospiti
Alloggio e sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio non richiesto
Rilevatore di fumo
È necessario salire delle scale