Aggiornare le impostazioni di disponibilità

Le impostazioni di disponibilità di Airbnb ti consentono di controllare facilmente quando e come gli ospiti possono prenotare il tuo alloggio. Le troverai nel tuo calendario.

Le impostazioni di disponibilità e gli strumenti per i prezzi spesso andrebbero usati insieme. Se desideri adottare alcune strategie, come quella di offrire sconti mensili, potresti dover modificare la disponibilità, ad esempio consentendo soggiorni più lunghi.

Modificare la durata minima dei soggiorni che accetti può rendere disponibili più date nel tuo calendario e aiutare il tuo annuncio a comparire in più risultati di ricerca. Assicurati che la durata minima e quella massima del soggiorno rispettino norme e regolamenti locali.

• Numero minimo di notti: ridurre la durata minima del soggiorno attira gli ospiti che prenotano soggiorni brevi e aiuta a fare il tutto esaurito nel tuo calendario. Puoi personalizzare la durata minima del viaggio in base al giorno della settimana.
• Numero massimo di notti: aumentare la durata massima del soggiorno aiuta ad attirare gli ospiti che prenotano soggiorni più lunghi, riducendo così il tempo da dedicare per la preparazione degli alloggi tra un check-out e un check-in. Puoi anche consentire richieste per soggiorni più lunghi rispetto al numero massimo di notti che hai impostato per il tuo alloggio. Potrai sempre esaminarle e approvarle.
• Durata del soggiorno personalizzata: aggiungerne una inferiore alla durata minima del soggiorno per determinate date può aiutarti a colmare le lacune nel tuo calendario.

Di quanto preavviso hai bisogno tra la prenotazione di un ospite e il suo arrivo? Con quanto anticipo vuoi consentire agli ospiti di prenotare? Imposta la disponibilità per ricevere prenotazioni adatte alle tue esigenze. Le notti saranno disponibili automaticamente in base alle impostazioni che scegli. Non dovrai modificare manualmente il calendario.

• Preavviso: scegli lo stesso giorno oppure almeno 1, 2, 3 o 7 giorni. Puoi consentire anche richieste per lo stesso giorno, ma non accettarle automaticamente.
• Preavviso per lo stesso giorno: se consenti agli ospiti di prenotare nella data di arrivo, imposta l'orario limite oltre il quale non consenti più di prenotare. Seleziona un'orario qualsiasi tra le 6:00 e la mezzanotte.
• Tempo di preparazione: scegli quante notti vuoi bloccare prima e dopo ogni prenotazione. Le opzioni sono nessuna, 1 notte prima e dopo ogni prenotazione e 2 notti prima e dopo ogni prenotazione.
• Finestra di disponibilità: prolungare la tua disponibilità consente agli ospiti di prenotare con maggiore anticipo e al tuo annuncio di comparire in più risultati di ricerca. Scegli tra 3, 6, 9, 12 e 24 mesi dalla data odierna.
• Altre impostazioni di disponibilità: hai la possibilità di impedire agli ospiti di effettuare il check-in o il check-out in determinati giorni della settimana. Questo blocca il tuo calendario per arrivi e partenze se sai che non sei sempre disponibile in quei giorni. Puoi selezionare più giorni della settimana, ma non tutti, in quanto ciò impedirebbe agli ospiti di prenotare il tuo alloggio.

Sincronizzando tutti i tuoi calendari di host, eviti che più ospiti prenotino per le stesse date. Questo collegamento bidirezionale permette di aggiornare automaticamente entrambi i calendari quando viene prenotato un soggiorno. Per collegare i calendari:

• Aggiungi il link al calendario Airbnb fornito all'altro sito web.
• Ottieni un link che termina con .ics dall'altro sito web e aggiungilo al tuo calendario Airbnb.

Puoi intervenire su prezzi e altre impostazioni in qualunque momento. I risultati potrebbero variare.

Le informazioni contenute in questo articolo potrebbero essere cambiate dal momento della pubblicazione.